Главная \ Новинки дизайна

Новинки дизайна

В этом разделе дизайнеры нашей студии публикуют информацию о новых идеях в дизайне интерьера, стилистические решения, рекомендации по устройству Вашего помещения и много красивой, полезной информации.

ОТДЕЛКА КВАРТИР В СРЕДИЗЕМНОМОРСКОМ СТИЛЕ

Средиземноморские застройщики утверждают, что апартаменты без отделки покупателям не нужны. Но если в течении 3-4 лет после ввода в эксплуатацию новое жилье не продается, то оно дешевеет на стоимость отделки.

Если Вы вдруг окажетесь в новых апартаментах на берегу Средиземного моря в новом построенном жилом комплексе, Вы не догадаетесь, в какую страну попали. Разве что марка кухонной мебели поможет Вам определить, какая же это всё-таки страна.

Повсюду будут светлые стены, окрашенные в пастельные тона, белые потолки со встроенными светильниками, одинаковая плитка в песочных теплых тонах, белые межкомнатные двери, алюминиевые перила на балконах и террасах, на кухне мойка из нержавейки и темная столешница из камня. Одним словом – единый средиземноморский стиль.

Отделка квартир в средиземноморском стиле   Отделка квартир в средиземноморском стиле   Отделка квартир в средиземноморском стиле

Однообразие, на первый взгляд, вполне логично. Средиземноморские страны - средиземноморский стиль. С другой стороны не может быть такого, чтобы и в Турции, и в Испании, и в Италии, и на Кипре людям нравилось одно и то же. Чтобы ответить на этот вопрос, были проведены исследования строительного рынка разных стран, опрошены эксперты в области недвижимости. Так в Турции есть закон о застройке, который действует вот уже более 30 лет. В нем сказано, что в «каждом жилом объекте как минимум должны быть: 1 гостиная, 1 спальня, либо ниша для кровати, 1 кухня или место для приготовления пищи, 1 ванная или место для мытья, причем в ванной должен быть установлен унитаз». Эти нормы распространяются на апартаменты и на частные жилые дома. Есть и другие законодательные нормативы, которые строители обязаны соблюдать. Но ни в одном из них ничего не сказано о требованиях к отделке. В Италии строительные нормы прописаны в постановлении, в котором сказано, что высота потолка должна быть не меньше 2.7м. Только в высокогорье разрешены более низкие потолки до 2.55м. Размер гостиной должен быть не меньше 14 кв.м., а спальни не меньше 9 кв.м. Подобных нюансов много, но ничего не сказано про требования к внутренней отделке. Та же ситуация и в других средиземноморских странах. Отделка помещений производится так, как желает владелец, а застройщик на свое усмотрение может продать как голые стены, так и полностью отделанное и меблированное жилье.

Но правом передать покупателю квартиры без отделки застройщики пользуются крайне редко. Во-первых, отделка позволяет получить дополнительную прибыль, а во-вторых привлечь больше покупателей. Это избавит покупателей от пыли, шума и грязи при проведении отделочных работ в апартаментах по соседству.

В Италии застройщики действуют по следующей схеме. Отделка апартаментов не заканчивается и ждет своего покупателя, так как есть вероятность не продать квартиру только из-за того, что не понравился цвет плитки. Из предложенного ассортимента отделочных материалов, заложенного в проект, покупатель может выбрать то, что ему наиболее понравится по цвету, фактуре. Но если предложенный ассортимент покупателя не устроит, он может выбрать другой материал, предварительно оплатив разницу между тем материалом, который заложен в проект, и новым. Так же ему придется доплатить дополнительные часы работы квалифицированных специалистов. Такие же доводы приводит и Испания. Выполнить отделку с индивидуальным дизайном возможно, если объект находится на начальном этапе строительства, но если объект уже построился, то покупателю придется соглашаться с типовым проектом и отделкой, которую выполнила дизайн-студия застройщика.

65859682_kvartira   33147a-3-500   652_l

В пользу готовой квартиры с отделкой есть аргумент посильнее. Особенно убедительно он звучит в Турции. Жилье без отделки выглядит следующим образом: бетонный каркас, в котором нет оконных блоков, внутренней отделки, внутриквартирной разводки инженерных коммуникаций и счетчиков для электричества и воды. На такую недвижимость не выдается документ, подтверждающий разрешение пользоваться недвижимостью или ее независимой частью – квартирой. После того, как покупатель подобного жилья проведет отделочные и инженерные работы, ему надо обратиться в мэрию города для получения этого документа. Популярностью такая недвижимость не пользуется, особенно у иностранцев, так как накладывает дополнительные расходы. Это пользование услугами переводчиков и юристов, оплата самого документа. Да и на отделочных материалах и работах сэкономить не особенно получится, так как застройщики закупают эти материалы по оптовым ценам, у них налажены связи с поставщиками и производителями материалов. Покупая недвижимость с отделкой во всех средиземноморских странах, покупатель получает на руки полный пакет всех необходимых документов.

ОТДЕЛКА ПО ПОГОДЕ

Почему же во всех средиземноморских странах такая похожая отделка? Эту тайну раскрывают застройщики. Дело в том, что спокойная средиземноморская отделка продиктована не сколько вкусами, сколько погодными условиями и особенностью климата. Слишком яркие цвета быстро выгорают на жарком солнце, приходится придерживаться спокойных пастельных тонов. Вторая проблема – повышенная влажность и вообще обилие воды. Поэтому при выборе напольного покрытия предпочтение отдается керамической плитке. А обои используют самые уверенные в своих силах застройщики. Даже при качественной гидроизоляции здания оклейка обоями в скором будущем привлечет к их переделке и приведет к дополнительным расходам.

1306143017t28h8ztmtj538im3c   123855-800x600   4

Эксперты по недвижимости советуют приобретать недвижимость в теплых странах с влажным климатом в период дождей, потому как покупатель сразу сможет увидеть недоделки и халатность застройщиков в устройстве гидроизоляции. Именно в это время при некачественной работе заметны протечки в швах стен, между стыками стен и оконных рам, что в дальнейшем приводит к дополнительным расходам по ремонту помещения.

 

БАРЕЛЬЕФНЫЕ КОМПОЗИЦИИ ДЛЯ ИНТЕРЬЕРА

Данные композиции являются новинкой на российском рынке. Производятся они компанией «Dalidecor» из экологически чистых материалов на основе фракций минеральных кристаллов. С помощью этих барельефов можно декорировать ниши, стены, зонировать пространство интерьера. Материал экологичен, устойчив к ультрафиолету, огнеустойчив, морозостоек, водонепроницаем и прочен. Барельефы сборные, монтируются на любую ровную поверхность. Монтажные работы может выполнить любой человек, не обладающий специальными навыками.

Информация предоставлена компанией «Dalidecor»: www.dalidecor.ru

barelefnaya_kompozitsiya_zhiva_original   8a1_original

2a1_original   prihozhaya_final_original   4a1_original

3a4_original   barel_efnaya_kompozitsiya_city_original   6a1_original

 

ИГРА СО СВЕТОМ

Использование светодиодной ленты для подсветки стен:

DSCF5131   DSCF5080   DSCF5077

Светодиодная лента мощностью 9,6 Вт,
120 диодов на 1 п.м.

Подсветка потолков:

Светодиодная и точечная подсветка потолков   Светодиодная и точечная подсветка потолков   Светодиодная и точечная подсветка потолков

 

ТОЧЕЧНАЯ ПОДСВЕТКА

Встроенные галогенные светильники мощностью 50 Вт, поворотные:

Галогеновая подсветка потолков   Галогеновая подсветка потолков   Галогеновая подсветка потолков

Подсветка стен с помощью бра. Лампы 40 Вт:

Подсветка стен квартир, бра   Подсветка стен квартир, бра

Проекты разработаны студией «Лантария».

 

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН

Мы представляем необычные решения по устройству клумб:

0_2768d_44a5a84d_XL   d235c7d124   59184136_ea9f99a46d75

0_2768e_1d69216d_XL   3361491579_1b8fcaff41   0_4f86e_bcf28ea3_XL

59138675_5_2   59138689_126   49bd7152ed48

 

НЕОБЫЧНЫЕ ФОНТАНЫ МИРА

В наше время дизайнеры всех стран с удовольствием работают над водными проектами. Это декоративные пруды, каскады, фонтаны, водоемы самых необычных форм и стилистических решений.

Данная тема посвящена необычным фонтанам мира:

29_18_aafba604754a4d0b30a24e4f9201e5ae   29_7_80609fc1dc00bc479372c09bd2eb7ed8   29_12_7b6ed0694ed85ae2bb34d3d01507238b

29_21_7863a8eec8b5e3874add5d514ddb1296   29_10_6f3127a0c020c2fe98dfde420ff57464   29_11_4092f12ef9f0c122ffa7465f43a428c7

29_19_d5ee429784032888f2e63656bab63e67   29_30_c68e595733b426a90a3c78cee329be01   0a1eea06a8f79172fee66bb54f34ed27У